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八王子の住みやすさ

八王子の住みやすさの秘密とは?首都圏でも特に人気の理由をご紹介!

八王子は「2021年LIFULL HOME’S 首都圏住みたい街ランキング」の首都圏版で2年連続6位になるほど人気の居住エリアです。
(引用元:ライフルホームズ https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/

八王子には交通の良さや商業施設が揃っているうえに、自然が豊かであり長く快適に暮らせる環境が整っています。

この記事では八王子が住みたい街として人気の理由を、人気のエリアや口コミと合わせて探っていきましょう。

八王子が支持される5つの理由!

首都圏で八王子が住みたい街として支持されるのには、大きく5つの理由があります。

  • 通勤・通学に便利
  • 買い物スポットが豊富
  • 都内なのに自然が豊か
  • 安心して子育てできる行政支援
  • 手に入れやすい土地価格

通勤・通学に便利

八王子の中心部には、中央線・横浜線・八高線の3路線が乗り入れるターミナル駅・JR八王子駅があります。
八王子というと都心から遠いイメージがあるかもしれません。しかし中央線を使えば八王子駅から新宿駅まで最短で40分以内、東京駅まで約50分で到着できます。横浜線も通っており、多方面への電車でのアクセスが便利なのは八王子の大きな魅力です。

さらに八王子駅が始発の電車も多く、毎日の通勤や通学で座って通うこともできます。

買い物スポットが豊富

八王子には生活に必須のスーパーだけではなく大型の商業施設や商店街、アウトレットが揃っています。

JR八王子駅周辺は近年再開発が進み、「セレオ八王子」や「OPA」といった新しい商業施設がオープンしました。食料品スーパーやドン・キホーテなどの量販店もあるため、普段の生活に困るどころか、一通りのものを揃えることができます。

南大沢エリアには「三井アウトレットパーク」があり、休日は家族で気軽にショッピングも楽しめるでしょう。

都内なのに自然環境が抜群

八王子と聞くと自然が豊かなイメージを持つ人も多いでしょう。八王子市内には気軽にハイキングが楽しめる高尾山があります。公園や小川など自然のなかで遊べるスポットも豊富です。

休日は市内でキャンプや森林浴を楽しめるため、自然を身近に感じながら暮らせます。

安心して子育てできる行政支援

八王子市では驚くことにすべての小学校に学童保育所が設置されています。保育園では全国平均に比べて広い保育面積、多くの保育士がおり、子育て世帯にとって安心して子どもを育てられる環境が整っています。

子どもの医療体制も充実しており、中学3年生までは市から医療費の助成を受けられます。夜間も診療を行なう病院が市内4か所に設置されているため、子どもの急病やケガの際も安心です。

手に入れやすい土地価格

都心へのアクセスが良く、住環境も整ったエリアでありながら、土地の価格が高すぎないのは八王子の最大の魅力かもしれません。近隣の昭島市や多摩市に比べても土地価格の相場が低いため、広い土地を購入して庭を設ける、家族の希望を入れ込んだ住まいを建てることもできるでしょう。

八王子の人気エリア

八王子のなかでも、戸建てを建てて住むのに人気のエリアをピックアップしました。

八王子駅周辺

JR八王子駅や京王八王子駅があり、飲食店やショッピングセンターといった商業施設が充実したエリアです。八王子駅の北側には商店街や商業施設が立ち並んでいますが、南側に少し歩くと住宅地が並んでいます。交通アクセスが便利な環境でありながら、落ち着いた住環境を手に入れることが可能です。

めじろ台駅周辺

京王高尾線が通るめじろ台周辺は、静かな街並みが続く住宅地です。
西側には高尾山があり、日々の暮らしのなかで豊かな自然を楽しめます。

南大沢・堀之内駅周辺

閑静な住宅地が広がるエリアです。南大沢駅を出るとすぐ三井アウトレットパークがあり、買い物にも便利です。

片倉・北野・長沼駅周辺

国道16号線と八王子バイパスが走り、車での利便性が高いエリアです。
近くの長沼公園には、野鳥や野ウサギがいて自然が豊かなうえ、展望園地からは天気がよければ富士山も望めます。

八王子市に住んでいる人の口コミ・評判

実際に八王子に住んでいる方の評判を見てみましょう。

  • 「東京に住んでいることを忘れるような、自然の多さや静けさなどは、最大の魅力です。また。都心へのアクセスも悪くありませんので、お出かけするのにも便利だと思います。」【30代 男性】
    (引用元:スマイティ https://sumaity.com/town/tokyo/hachioji/review/?page=2 )
  • 「自然が多いところもあり、子どもにとっては自然に触れられる場所が沢山あります。また、駅に行けば栄えているのでランチ、ディナー、ショッピング…駅で充分に出来ると思います。」【20代 女性】
    (引用元:スマイティ https://sumaity.com/town/tokyo/hachioji/review/?page=2 )
  • 「子育て世代のファミリーも多く、程よい都会感と程よい田舎感が同居している感じ。生活に必要な施設や、飲食店などたくさんあるが、雑多な感じはなくとても落ち着く。 交通の便もよい」【30代 男性】
    (引用元:スマイティ https://sumaity.com/town/tokyo/hachioji/review/?page=3 )

八王子市の住みやすさのまとめ

八王子は利便性が高いだけではなく自然環境が整い子育て支援も充実した街です。これから家を建てて、長い年月を家族と共に暮らすには、適した土地といえるでしょう。

八王子で土地を探して家を建てるならば、地元に精通した施工店に相談するのが一番の近道です。長く地元で続いている工務店であれば、お客様の希望に沿った土地を提案し、理想の住まいを手に入れることができるでしょう。
八王子に住んでみたい、どのような土地があるのか気になるという方は、まずは八王子市内のモデルルームに足を運んでみてはいかがでしょうか。

参考サイト:八王子市役所公式サイト https://www.city.hachioji.tokyo.jp/citypromotion/goodpoint/index.html#access

八王子市注文住宅建てるなら、
検討したい工務店3社!
<簡易版>

これから一生住む場所や家づくり、土地探しからの場合は現地を見に行くこともあるでしょうし、どんな家が建つのかモデルハウスや見学会にも参加するのではないでしょうか。 八王子市には土地探しからお願いできて、モデルハウスが八王子市内にある工務店が3社ありました(公式サイトのTOPページとメニューを確認 2021年9月30日時点)。ここではその3社をピックアップし紹介します。
(※参考:百聞は一見にしかず!マイホーム購入の情報収集は展示場に行くという回答が多数 https://www.jahbnet.jp/posts/42

安心のクオリティ!
専属棟梁や地元の
熟練職方による
信頼の家づくり
石田工務店
石田工務店(施工事例)
引用元:石田工務店公式サイト https://ishidakoumuten.net/custom/page/14/

▼予算感:35坪1000万円台~
八王子市内に3つのモデルハウスあり

昭和38年創業、地域密着のネットワーク力を生かした土地探しから、デザイン、性能、コスパのバランスの良さが魅力の注文住宅

かわいいが一番!
米国、西欧、北欧風など

かわいいデザインの家づくり
コグマホーム
コグマホーム(施工事例)
引用元:コグマホーム公式サイト https://www.kogumahome.com/works/20109/

▼予算感:35坪1000万円台~
八王子市内に1つのモデルハウスあり(市外に2つ)

輸入住宅のカスタマイズや、自然素材の注文住宅を展開。海外映画に出てきそうなこだわりのデザインの注文住宅

より高い住宅性能!
より高い気密性、断熱性、

省エネ、耐震構造の家づくり
アイディール

▼予算感:35坪2000万円台~
八王子市内に1つのモデルハウスあり

構造用合板OSBと断熱材を一体化した高性能壁パネルを使用したスーパーウォール工法による高気密・高断熱が魅力の注文住宅

八王子8人王子王女
選ぶ、
「これがイイ!」
工務店ポイント

悩ましい工務店選び。ここでは地元・八王子市の8人の王子と王女に工務店選びのポイントを教えてもらいましょう。工務店各社の公式サイトなどをチェックする際の参考にてください。

>第一王子レッド
施工事例」画像
に惹かれるか?
これでしょうねぇ、直感的に

施工事例をたくさん見れば、自分の建てたい家のイメージが見えてくるでしょう。しかしただ漠然とみるだけでなく、せっかくならチェックポイントを意識しておくと良いでしょう。おすすめチェックポイントは、内観は天井(照明)、床、壁のセンスを!作り方や色や素材感など。外観は細部にこだわらず全体の雰囲気を!良いのがあればメモ&保存を忘れずに!

もっと見る
>第二王子オレンジ
スタッフの資格
とか見てます?
これ意外と知らないですよねぇ

小生の知見で恐縮ですが、見るべきは「人」ですね。たとえば注文住宅の良いところは、床、照明、壁、造作家具などまで徹底的にこだわれること。インテリアへのこだわりだったり、バリアフリーだったり特別なニーズがある場合、「インテリアコーディネーター」や「福祉住環境コーディネーター」などの資格を持った方がいる会社だと心強いんです。

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>第三王子イ、イエロー?
住宅性能
の断熱性、耐震性は
ガッチリ決めたいぞ。

断熱方法に内側断熱、外側断熱とあり、その材質も様々。スペックを比較し究極的に断熱性を高める道がある一方、「八王子」の気候に合わせそこそこに抑えるもよし。耐震性も同じく「どこで手をうつか?」の見極めが肝心だぞ。これら住宅性能は住宅ローンの優遇にかかわるケースもあるので、あせわて考えたいぞ。

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>第四王子グリーン
んー「素材
ですね、んーん
気持ちイイーは素材からです!

漆喰や珪藻土などの天然素材の壁や、無垢材の床、柱など、素材にこだわりつくした家は、壁から湿気や化学物質を排出できたり、空気を常に綺麗に保つことができるといわれています。ただそこまでこだわらずとも、建材に使われる塗料や接着剤、防腐剤などに含まれる化学物質についてはシックハウスの原因とならないよう十分配慮したいところです。

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>第五王子ブルー
保証・アフターサービス
でござんす!
地域密着対応がようござんす

一世一代の大きな買い物、なにかが起きたら、飛んできてもらわにゃ困ります。その意味では地場で長くやっている工務店さんで何かあったらすぐに対応してくれるような会社に頼みたい。1年・2年・5年・10年と定期的に点検してくれるのはもちろん、工務店独自の保証制度についてもしっかりチェックするのがようござんす。

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>第六王子インディゴ
施工クオリティの根拠
みたいっしょ?
自主施工か?実績数・受賞歴や根拠を

いい加減な施工をされないか?とても気になるけど、チェックが難しいところ。ただ工務店によっては自分たちお抱えの大工さんたちが安定した技術で施工をしているところもあります。地元での手抜き施工の噂は命取り。そういう意味では施工実績数や長年やっていること、受賞歴などはチェックすべきっしょ。

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>第七王女パープル
モデルハウスの有無
大事と思いますわ★
「実物」を拝見すると感じますの色々と

ハウスメーカーなら住宅展示場がありますけど、工務店でモデルハウスがある会社は限られてますわ。でもやっぱり私は実物をみたい。肌でその空気を感じたいですわ。だってこれから一生住むお家ですもの、頭の中で想像するだけじゃなくて、身体で感じて安心して決めたいですわ。

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>第八王子レインボー7色
八王子で「土地をみつけられる
コレ、
スナワチ幸せ☆彡
愛しい地、探せる工務店がヨロシイ

家づくり、あれもしたい、これもしたい、たくさん夢広がる。でも建てる土地の形、場所により、できること、やった方が良いこと、やめた方がよいこと、たくさん見えてくる。土地が決まる、幸せ、家、建てたい気持ち、何倍にもふくらむ。土地探しからはじめる、これ一番よろしい。

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