八王子市にある注文住宅を
建てている工務店を徹底調査!
8人の王子たちが工務店選びの
ポイントを紹介☆彡
八王子市にある注文住宅を
建てている工務店を徹底調査!
8人の王子たちが工務店選びの
ポイントを紹介☆彡
公開日: |更新日:
これから一生住む場所や家づくり、土地探しからの場合は現地を見に行くこともあるでしょうし、どんな家が建つのかモデルハウスをみたり、見学会にも参加することもあるでしょう。 八王子市には土地探しからお願いできて、モデルハウスが八王子市内にある工務店が3社ありました(公式サイトのTOPページとメニューを確認 2021年9月30日時点)。ここではその3社をピックアップし紹介します。
(※参考:百聞は一見にしかず!マイホーム購入の情報収集は展示場に行くという回答が多数 https://www.jahbnet.jp/posts/42 )
▼予算感:35坪1000万円台~
八王子市内に3つのモデルハウスあり
昭和38年創業、地域密着のネットワーク力を生かした土地探しから、デザイン、性能、コスパのバランスの良さが魅力の注文住宅
▼予算感:35坪1000万円台~
八王子市内に1つのモデルハウスあり(市外に2つ)
輸入住宅のカスタマイズや、自然素材の注文住宅を展開。海外映画に出てきそうなこだわりのデザインの注文住宅
▼予算感:35坪2000万円台~
八王子市内に1つのモデルハウスあり
構造用合板OSBと断熱材を一体化した高性能壁パネルを使用したスーパーウォール工法による高気密・高断熱が魅力の注文住宅
悩ましい工務店選び。ここでは地元・八王子市の8人の王子と王女に工務店選びのポイントを教えてもらいましょう。
工務店各社の公式サイトなどをチェックする際の参考にしてください。
施工事例をたくさん見れば、自分の建てたい家のイメージが見えてくるでしょう。しかしただ漠然とみるだけでなく、せっかくならチェックポイントを意識しておくと良いでしょう。おすすめチェックポイントは、内観は天井(照明)、床、壁のセンスを!作り方や色や素材感など。外観は細部にこだわらず全体の雰囲気を!良いのがあればメモ&保存を忘れずに!
もっと見る小生の知見で恐縮ですが、見るべきは「人」ですね。たとえば注文住宅の良いところは、床、照明、壁、造作家具などまで徹底的にこだわれること。インテリアへのこだわりだったり、バリアフリーだったり特別なニーズがある場合、「インテリアコーディネーター」や「福祉住環境コーディネーター」などの資格を持った方がいる会社だと心強いんです。
もっと見る断熱方法に内側断熱、外側断熱とあり、その材質も様々。スペックを比較し究極的に断熱性を高める道がある一方、「八王子」の気候に合わせそこそこに抑えるもよし。耐震性も同じく「どこで手をうつか?」の見極めが肝心だぞ。これら住宅性能は住宅ローンの優遇にかかわるケースもあるので、あせわて考えたいぞ。
もっと見る漆喰や珪藻土などの天然素材の壁や、無垢材の床、柱など、素材にこだわりつくした家は、壁から湿気や化学物質を排出できたり、空気を常に綺麗に保つことができるといわれています。ただそこまでこだわらずとも、建材に使われる塗料や接着剤、防腐剤などに含まれる化学物質についてはシックハウスの原因とならないよう十分配慮したいところです。
もっと見る一世一代の大きな買い物、なにかが起きたら、飛んできてもらわにゃ困ります。その意味では地場で長くやっている工務店さんで何かあったらすぐに対応してくれるような会社に頼みたい。1年・2年・5年・10年と定期的に点検してくれるのはもちろん、工務店独自の保証制度についてもしっかりチェックするのがようござんす。
もっと見るいい加減な施工をされないか?とても気になるけど、チェックが難しいところ。ただ工務店によっては自分たちお抱えの大工さんたちが安定した技術で施工をしているところもあります。地元での手抜き施工の噂は命取り。そういう意味では施工実績数や長年やっていること、受賞歴などはチェックすべきっしょ。
もっと見るハウスメーカーなら住宅展示場がありますけど、工務店でモデルハウスがある会社は限られてますわ。でもやっぱり私は実物をみたい。肌でその空気を感じたいですわ。だってこれから一生住むお家ですもの、頭の中で想像するだけじゃなくて、身体で感じて安心して決めたいですわ。
もっと見る家づくり、あれもしたい、これもしたい、たくさん夢広がる。でも建てる土地の形、場所により、できること、やった方が良いこと、やめた方がよいこと、たくさん見えてくる。土地が決まる、幸せ、家、建てたい気持ち、何倍にもふくらむ。土地探しからはじめる、これ一番よろしい。
もっと見る土地探しを成功させるには、希望する土地の情報を素早く仕入れて、ほかの買い手が見つかる前に購入するかどうかをスピーディーに決断する必要があります。ここでは八王子で土地探しをする際に、失敗しないためのチェックポイントを徹底紹介します。
これから一生住む場所や家づくり、土地探しからの場合は現地を見に行くこともあるでしょうし、どんな家が建つのかモデルハウスや見学会にも参加するのではないでしょうか。 八王子市には土地探しからお願いできて、モデルハウスが八王子市内にある工務店(公式サイトのTOPページに記載している会社)が3社ありました。ここではその3社をピックアップし紹介します。
(※参考:百聞は一見にしかず!マイホーム購入の情報収集は展示場に行くという回答が多数 https://www.jahbnet.jp/posts/42 )
株式会社石田工務店は1963年に創業。八王子地域密着で半世紀以上、地元の住まいづくりに関わってきました。伝統的な木造軸組工法から軽量鉄骨、鉄骨造鉄筋コンクリート造まで対応する「注文住宅事業」、「リフォーム事業」、「不動産業」の3種類の事業を展開。土地探しから建築施工・アフターメンテナンス・リフォームまですべて任せられます。 八王子地域の熟練職の集まり「石雄会」の会員職人が作る家は、耐久性のある檜の柱や断熱性の高い「アクアフォーム」を使った壁材などを使った省エネ・長期優良住宅です。
家の内側には、外壁に密着する発泡剤「アクアフォーム」の吹付断熱工法、外側からは高気密高遮熱シートの2重の断熱。開口部は樹脂製の窓枠などを選択可能(ハイグレード)。長期優良住宅仕様の家づくりが可能です。
石田工務店は檜(ヒノキ)の柱や床にこだわっています。ヒノキには健康によいヒノキチオールを含む独特な香りがあり、耐熱性・耐震性が高く、火事や地震に強い素材です。
石田工務店は1~2年の短期保証から10年の長期保証が基本、定期点検(お引渡し後6ヶ月・1年・2年)を実施し、アフターサービスも”迅速”。
石田工務店は自主施工。
(日本トレンドリサーチ:2020年1月調査)引用元:https://ishidakoumuten.net/ ※2021/9/30時点
石田工務店のモデルハウスは3か所あり、注文住宅の種類が違います。
石田工務店は不動産仲介業も行っているので、これから家を建てることができる土地も購入することができます。
地元の工務店で安心感があり、金額と私たちが求めてた家の設計などが合ったのも決めてでしたが、石田工務店を選んだ理由と聞かれたら、やはり主人と一致したのが担当してくれた営業の伊藤さんの第一印象がお互いに「良いね」となりこれが一番の選んだ理由ですね!
理想的な土地を紹介してくれたことと、熟練大工さんが造る性能の良い家が決め手に。 営業担当者が元大工さんだったので構造に詳しく、家づくりの具体的なイメージができたことも大きいですね。
創業年 | 1963年 |
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所在地 | 東京都八王子市片倉町102-2 |
電話番号 | 0120-376-163 |
公式サイトURL | https://ishidakoumuten.net/ |
※公式サイトの情報より抜粋
※公式サイトの情報より抜粋
コグマホームの家は5つのデザインから選ぶことができます。
コグマホームの家は地震保険割引がある耐震強度3が標準。ツーバイフォーなので火災保険割引も適用。税金が優遇されて補助金が使える「ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)」基準を上回る「トップグレード」仕様と、税金や住宅ローンの金利が安くなる「長期優良住宅」仕様の「ハイグレード」の2種類の仕様から選べます。
インテリアコーディネーター3人!またコグマホームは省エネ住宅に力を入れていて、住宅省エネルギー技術者が13名在籍。太陽光発電やLED照明など、さまざまな省エネ設備についてアドバイス。
コグマホームの注文住宅は地震保険割引が適用される耐震強度3、火災保険割引が適用されるツーバイフォーの仕様です。
ノンフロン低密度硬質ウレタンフォームを、泡状にして壁に吹き付ける断熱工法で、夏は涼しく冬は暖かい家ができます。
コグマホームは、住む人の健康を考えた素材を用意しています。
コグマホームのモデルハウスは3か所あり、注文住宅の種類が違います。
コグマホームのスタッフとKOGUMA不動産のスタッフが、一緒に家づくりのための土地探しをサポートします。
初めてモデルルームを訪れたときに残った印象は、デザインがおしゃれでかわいいところと、社長の気さくな人柄でした。住宅の性能についても、この会社なら信頼して任せられると思いました。お気に入りの照明やステンドグラスの取り付けも出来て細部までこだわりを叶えてくれました。
今でも毎日『素敵な家だなあ』とほれぼれします。玄関はコンパクトに、リビングは広く。子供にひとりひと部屋は持たせたい。そして手持ちの家具を生かしたい。夫と私のこだわりや要望をひとつひとつ実現してもらえ、この家の全てが気に入ってます。
設立年 | 2000年 |
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所在地 | 東京都八王子市梅坪町280-1 |
電話番号 | 0120-855-990 |
公式サイトURL | https://www.kogumahome.com/ |
※公式サイトの情報より抜粋
※公式サイトの情報より抜粋
アイディールの家は第三者評価機関が省エネルギー性能を評価する制度 BELS(Building-Housing Energy-efficiency Labeling System)については、「5つ星」の評価※を受けています。ヒートショックを予防する気密性が高い壁材を使い、カビが発生しにくくする計画的な換気機能を持った健康に優しい住まい。太陽光発電機を導入して、補助金がもらえるZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)仕様にもできます。※2021/9/30時点 https://www.ideal-fk.co.jp/index.php/order/fivestar
インテリアコーディネーター有資格者が在籍しているので、インテリアデザインの相談がしやすいです。
長期優良住宅やZEH仕様の家づくりも可能です。
国土交通省告示に基づく第三者認証 BELS評価★★★★★取得(2017年6月)
施工事例:28棟(2021年8月時点)
アイディールのモデルハウスは1か所。高気密高断熱仕様、約35坪の建坪の体感型モデルハウス
不動産会社と連携して八王子の周辺情報を集めています。土地と家の両方について予算内で逆算しながら考えてもらえます。
希望を申し上げた点など、より良く理解していただき、全ての点に於いて、これからの生活が楽しくなると思います。
創業年 | 情報が見つかりませんでした。 |
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所在地 | 東京都八王子市本町12-1 |
電話番号 | 042-649-4081 |
公式サイトURL | https://www.ideal-fk.co.jp/ |
※公式サイトの情報より抜粋
※公式サイトの情報より抜粋
八王子で家を建てるなら地元の工務店に。八王子には地元で長年家づくりを続けている工務店が、たくさんあります。このページでは、注文住宅を建てる時に八王子の地元の工務店を使うメリットについて解説します。
八王子市の工務店は何で選ぶとよいのでしょうか? ここでは「施工数No.1」「一番の老舗」「有資格者が一番多い」「モデルハウスが多い」など、さまざまな角度からランキング形式で工務店の特徴をわかりやすく解説しました。。
子育てしやすい環境が整っている八王子市で注文住宅を手掛ける工務店を調査。主要な工務店を23社ピックアップして一覧にまとめてみました。
工務店の特徴:「耐震・減災住宅の施工満足度第1位(日本トレンドリサーチ:2020年1月調査)」の石田工務店は、1963年の創業以来、地元・八王子密着で事業を展開しています。土地探し・注文住宅・リフォームが一貫してできる会社です。
工務店の特徴:アイディールはBELSの5段階評価で最高ランク5つ星を獲得。「快適」「健康」「省エネ」「安心」の4つのコンセプトで、家族と地球環境に優しいエコロジー注文住宅を建て続けています。
ここではABCハウジングの総合住宅展示場「八王子住宅公園」にモデルルームを設置している、5つのハウスメーカーをピックアップしました。
(所在地: 〒192-0034 東京都八王子市大谷町234 TEL:042-644-1657)
ハウスメーカーの特徴:2019年に「年間で最も売れている注文住宅会社」「年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」「最大の工業化住宅工場」の3部門でギネス世界記録を達成した企業です。
場所:「八王子住宅公園」ABCハウジング住宅展示場モデルハウス展示会社
ハウスメーカーの特徴:森林組合や林業者、製材工場から国産木材を直接仕入れて、住宅を安く供給する流通システム「タマストラクチャー」はグッドデザイン賞を受賞。長期優良住宅にも対応しています。
場所:「八王子住宅公園」ABCハウジング住宅展示場モデルハウス展示会社
ハウスメーカーの特徴:桧屋住宅はヤマダ電機のグループ企業。Z空調(ゼックウチョウ)は建物の断熱・気密をヒノキヤグループ、空調をダイキン、協立エアテックが換気を担当する新時代の冷暖システムです。
場所:「八王子住宅公園」ABCハウジング住宅展示場モデルハウス展示会社
ハウスメーカーの特徴:140年以上の歴史がある住宅メーカー。自社所有の森林から切り出した国産材にこだわっています。完全自由設計で、家の間取りも自由自在に決めることができるのがメリットです。
場所:「八王子住宅公園」ABCハウジング住宅展示場モデルハウス展示会社
ハウスメーカーの特徴:ZEHビルダーのアイ工務店は、住まう人が好きなスタイルの家づくりができる自由設計、長期優良住宅仕様の住宅を提供しています。太陽光発電やオール電化の家づくりも可能です。
場所:「八王子住宅公園」ABCハウジング住宅展示場モデルハウス展示会社
八王子は「2021年LIFULL HOME’S 首都圏住みたい街ランキング」の首都圏版で2年連続6位になるほど人気の居住エリア。その八王子について、八王子が支持される5つの理由、八王子の人気エリア、八王子市に住んでいる人の口コミ・評判などついてまとめました。
<八王子市の補助金制度についてはこちら>
土地探しを成功させるには、希望する土地の情報を素早く仕入れて、ほかの買い手が見つかる前に購入するかどうかをスピーディーに決断する必要があります。ここでは八王子で土地探しをする際に、失敗しないためのチェックポイントを徹底紹介します。