八王子市の住宅補助金

八王子市で注文住宅を建てる時に利用できる「補助金制度」についてまとめました。

国から交付される補助金

1.すまい給付金

対象：消費税10％が適用される新築住宅や中古住宅　床面積は50㎡以上

金額：最大50万円

期限：2021年12月31日（引き渡し・入居）

年収要件があるので注意してください。参照元：https://sumai-kyufu.jp/

2. ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）

対象：太陽光発電・高効率空調・高効率給湯設備などを導入した新築一戸建ての高断熱住宅（省エネルギー基準比20％以上の省エネ設備+創エネ設備）

金額：60万円（導入する住宅設備によっては加算あり）

期間：一次公募5月6日～6月18日・二次公募7月5日～8月20日・三次公募8月30日～9月24日

先着方式なので、締め切りより早く助成が終了することがあります。

3. 先進的再エネ熱等導入支援事業

対象：ZEHで住宅で、地中熱ヒートポンプ・システムや直交集成版（CLT）などの再エネシステムを導入すること

金額：最大90万円

期間：令和3年5月6日～11月19日 

4.地域型グリーン化事業

対象：地域密着型の中小工務店で家を建てる人

金額：70万円から（住宅の種類や地域材、年齢や家族構成によって異なる）

期限：令和3年度内(令和3年4月1日～令和4年3月31日)

工務店に交付される補助金ですが、建設コスト削減につながります。

5.グリーン住宅ポイント

対象：認定長期優良住宅・認定低炭素建築物・ZEHなど

金額：最大100万ポイント

期限：2021年10月31日（工事請負契約日または不動産売買契約締結日）

1ポイントを1円換算で商品交換や追加工事に利用できます。

東京都独自の住宅補助金

1. 家庭における熱の有効利用促進事業

対象：太陽熱利用システム・地中熱利用システム

金額：太陽熱利用システムは45万円まで　地中熱利用システムは上限150万円

期限：令和4年3月31日

2. 「東京ゼロエミ住宅」の新築等に対する助成事業

対象：「東京ゼロエミ住宅」の認証を受けた新築住宅

金額：戸建住宅：50万円、集合住宅：20万円

期限：令和3年度末

3.住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進事業

対象：太陽光発電機器を設置した住宅

金額：太陽光発電出力1KWあたり10万円

期限：令和4年3月31日

4. 水素を活用したスマートエネルギーエリア形成推進事業（家庭部門）

対象：家庭用燃料電池（エネファーム）を導入した住宅

金額：上限額10万円

期限：令和4年3月31日

5. 東京都個人住宅利子補給助成制度

対象：耐火・準耐火構造住宅への建て替える木造住宅

金額：ローンの利子部分

期限：令和4年2月28日

八王子市独自の補助金

1.八王子市木造住宅耐震診断補助制度

対象：八王子市内の昭和56年5月以前に建てられた木造住宅

金額：上限15万円

期限：令和4年1月末日

申請が予定額に達した時点で受付終了。

2.八王子市居住環境整備補助金

対象：バリアフリー化改修工事・木造住宅耐震改修工事など

金額：上限額100万円

期限：令和4年1月末日

申請が予定額に達した時点で受付終了。

3. 住宅の耐震改修による税制優遇

対象：昭和56年5月31日以前に建てられた住宅

金額：固定資産税減免

期限：令和3年12月31日

補助金制度でお得に注文住宅を建てよう

補助金や減税制度をうまく活用して、注文住宅の建設コストを抑えてください。